Wohnanlage Greifswalder Straße 200, Prenzlauer Berg

Das 3.850 m² große Grundstück der Greifswalder Straße 200 ist nur mit einem denkmalgeschützten, 2-geschossigen Gebäude entlang der Straßen bebaut. Das Grundstück wird über eine Durchfahrt an der Nordseite des Bestandsgebäudes von der Greifswalder Straße erschlossen und erstreckt sich ca. 120 m in Ost-West-Richtung, mit einer Breite von 45 m auf der westlichen Hälfte des Grundstücks und einer Breite von ca. 25 m an der Straßenfront. Das Bebauungskonzept schlägt eine Wohnbebauung aus einem 5-geschossigen Quergebäude als Hinterhaus des denkmalgeschützten Altbaus, sowie einem zweiten 5-geschossigen Baukörper mit Staffelgeschoss in Ost-West-Ausrichtung auf dem hinteren Grundstück vor. Beide Gebäude stehen auf einer gemeinsamen Tiefgarage, die von der Greifswalder Straße erschlossen wird. Die allgemeine Erschließung des Quergebäudes sowie des hinteren Gebäudes und Gartenhauses, sowie auch die Feuerwehrzufahrt, erfolgt ebenfalls über die Hofdurchfahrt von der Greifswalder Straße.